كيف تدفع اجار منزلك او تسدد من رهنك العقاري في بريطانيا باستخدام Universal Credit ؟
كيف تدفع اجار منزلك او تسدد من رهنك العقاري في بريطانيا باستخدام Universal Credit ؟ وكيف تستفاد من مزايا عنصر الاسكان “housing cost element” لتساعدك على تسديد التزامك العقاري سواء كان رهن أو ايجار.؟
متابعة : هادي بازغلان
يمكن للملايين من الناس المدرجين على برنامج Universal Credit الحصول على مساعدة في دفع الإيجار أو الرهن العقاري. ويُعرف التعزيز النقدي باسم ” عنصر تكلفة الإسكان “. أو “housing cost element”.
ولكن لا يمكن لجميع العاملين في برنامج Universal Credit المطالبة بالمساعدة. ونكشف أدناه ما هو عنصر الإسكان “housing cost element”. ومن هو المؤهل للاستفادة منه وكيفية التقديم.
أقرأ أكثر :
- كيف تطالب بمساعدات في Universal Credit و benefits مجموعها 4900 جنيه استرليني ؟
- كيف توفر ما يصل إلى 500 جنيه إسترليني عبر برنامج Universal Credit
- خمسة أخطاء توقف حسابك في Universal Credit أو تؤدي الى خفض مدفوعاته
- دليلك الشامل لمقدار الزيادة النقدية على مدفوعاتك في برامج Universal Credit وBenefits
- دليلك المختصر للتعرف على Universal Credit , أشهر برامج المساعدة المالية في بريطانيا
ما هو “housing cost element” في Universal Credit؟
عنصر تكلفة الإسكان في Universal Credit هو المال الذي يمكن استخدامه لدفع تكاليف السكن بما في ذلك الإيجار وإيجار الأرض ورسوم الخدمة.
ويمكن للمستأجرين التابعين للمجلس والمستأجرين من القطاع الخاص التقدم للحصول على مساعدة نقدية ، ولكنك ستحصل عليها فقط إذا كنت الشخص الذي يدفع الفواتير. ولن تكون مؤهلاً للحصول على مدفوعات إذا كنت تعيش في منزل يملكه أحد الأقارب ، مثل والديك ، ولا يمكن للطلاب بدوام كامل أيضًا ما لم تكن معاقًا أو لديك أطفال يعتمدون عليك.
المساعدة ليست قرضًا ,مما يعني أنك لن تضطر إلى سدادها.
كيفية التقدم بطلب للحصول على دعم الإسكان من Universal Credit
إذا كنت تحصل بالفعل على مدفوعات من برنامج Universal Credit ، فيمكن التقدم بطلب للحصول على مدفوعات الإسكان “housing cost element”.من خلال حسابك عبر الإنترنت.
إذا لم تكن قد قدمت مطالبة حتى الآن وترغب في ذلك ، فسيتعين عليك التقدم بطلب للحصول على اشتراك ومدفوعات Universal Credit أولاً .
هذا يعني أنك ستحتاج إلى عنوان بريد إلكتروني ويجب أن تكون قادرًا على التحقق من هويتك عبر الإنترنت. وإذا كنت بحاجة إلى مساعدة في التقدم للحصول على مدفوعات الإسكان أو Universal Credit ، فهناك خط مساعدة معروض – 0800328 5644.
ما مقدار الإيجار الذي سيدفعه برنامج Universal Credit؟
يعتمد المبلغ الذي يحق لك الحصول عليه على ظروفك ، مثل المكان الذي تعيش فيه وما إذا كنت مستأجرًا خاصًا أو مستأجرًا تابعًا لمجلس البلدية.
المستأجر الخاص
يتم احتساب تكاليف السكن الخاصة بك باستخدام بدل السكن المحلي – يمكنك معرفة المبلغ الذي يمكنك توقعه باستخدام هذه الأداة عبر الإنترنت .
ينظر برنامج Universal Credit إلى متوسط الإيجارات في منطقتك وعدد الغرف التي تحتاجها بناءً على عدد أفراد أسرتك الذين يعتمدون على مزاياك.
على سبيل المثال :
- إذا كنت شخصًا واحدًا دون سن 35 عامًا وليس لديك أي أطفال معالين ، فستعتمد مدفوعاتك على تكلفة استئجار غرفة في سكن مشترك.
- إذا كنت والدًا ولديك طفل واحد ، فستعتمد تكاليف السكن على متوسط سعر المنزل المكون من سريرين في منطقتك.
- إذا كان منزلك أكبر مما تحتاجه أو مكلفًا للغاية ، فقد لا تغطي مدفوعاتك إيجارك.
مستأجري المجلس council وجمعية الإسكان
يتم احتساب عنصر تكاليف السكن بناءً على مقدار الإيجار الذي تدفعه بالفعل ، ولكن أيضًا يأخذ في الاعتبار عدد الغرف التي تحتاجها بالفعل. لذلك إذا كان منزلك يحتوي على غرف نوم أكثر مما تحتاج ، فقد لا يغطي المبلغ المالي الذي تحصل عليه إيجارك.
يسمح لك بغرفة نوم واحدة لكل فئة أدناه:
- واحد لكل زوجين بالغين ،
- كل شخص يزيد عمره عن 16 عامًا ،
- لطفلين من نفس الجنس تحت سن 16 ،
- لكل طفلين دون العاشرة ، بغض النظر عن جنسهم ،
- أي طفل آخر فوق النقاط السابقة ،
- أنت تكون بحاجة لمقدم رعاية بين عشية وضحاها ولكن لا يعيش معك.
إذا كان لديك أي غرف احتياطية في منزلك ، فسيتم تقليل مقدار المساعدة التي يحق لك الحصول عليها من خلال:
- 14 في المائة لغرفة احتياطية واحدة ،
- 25 في المائة لغرفتين احتياطيتين أو أكثر.
قد تكون محميًا من التخفيض إذا:
- كنت مقدم رعاية بالتبني أو قمت بالتسجيل كمقدم رعاية خلال الـ 12 شهرًا الماضية ،
- الآباء والأمهات الذين لديهم غرفة إضافية أثناء وجود طفلهم بعيدًا عن القوات المسلحة ،
- لديك طفل معاق بشدة ولا يمكنه مشاركة الغرفة مع شقيقه.
هل يمكنني الحصول على عنصر الإسكان الشامل للائتمان Universal Credit housing element إذا كان لدي قرض عقاري؟
يحق لأصحاب المنازل فقط الحصول على مبالغ نقدية لسداد مدفوعات الفائدة الشهرية طالما أنهم لا يكسبون أي دخل ، على سبيل المثال ، إذا فقدت وظيفتك بشكل غير متوقع.
يتضمن ذلك الأزواج ، لذلك إذا كنتم تقدمون مطالبة معًا ، ويتقاضى أحدكم أجرًا ، فلن يتأهل أي منكما.
لن تتمكن من الحصول على المساعدة إلا إذا كنت تطالب بمدفوعات Universal Credit لمدة 39 أسبوعًا أو أكثر ، بدون فترات راحة أو دخل مكتسب.
سيعتمد المبلغ الذي يحق لك الحصول عليه على سعر الفائدة الذي حدده المقرض الخاص بك المطبق على المبلغ المستحق على رهنك العقاري ، حتى 200،000 جنيه إسترليني.
وستكون هناك فترة انتظار مدتها ثلاثة أشهر وستتوقف المدفوعات بمجرد أن تبدأ العمل مرة أخرى ، حتى لو كنت تكسب مبلغًا صغيرًا فقط.
إذا تم رفضك للحصول على المساعدة بموجب Universal Credit ، فيمكنك أيضًا التقدم بطلب للحصول على دعم قرض فائدة الرهن العقاري بدلاً من ذلك.
ستقرضك الحكومة المال لتسديد أقساط الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك ولكن سيتم تحصيل فائدة منك.
كيف يتم دفع عنصر الإسكان الائتماني الشامل Universal Credit housing element؟
بالنسبة للمستأجرين ، سيتم دفع عنصر تكلفة السكن لك كجزء من مدفوعات Universal Credit الخاصة بك وسيتم تحويلها مباشرة إلى حسابك المصرفي.
في ظروف خاصة ، يمكنك أن تطلب أن يتم الدفع مباشرة إلى الملاك الخاص بك على الرغم من أن هذا غير مضمون. لأصحاب المنازل ، يتم دفع SMI مباشرة إلى المقرض الخاص بك.
